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2021年上半年广西房企50强榜单发布 本土房企势头强劲
发表时间:2021-07-17 10:51:58来源:中新网广西

摘要提示:2021年中广西房地产暨物业管理市场数据发布会近日在南宁举行。

  中新网广西新闻7月17日电(记者 林浩)2021年中广西房地产暨物业管理市场数据发布会近日在南宁举行。

  现场公布《2021年1-6月广西房地产企业全口径销售金额TOP50》《2021年1-6月广西本土房企全口径销售金额TOP20》《2021年1-6月广西本土国企全口径销售金额TOP10》,以及《2021上半年广西物业服务企业综合实力TOP30》《2021上半年广西物业服务企业服务力TOP30》《2021上半年广西本土物业服务企业服务力TOP10》《2021上半年广西物业服务企业满意度TOP30》《2021上半年广西物业服务示范住宅项目》等行业系列榜单,备受业内和购房者关注。

主办方供图

  本次盛会由广西房地产业协会、广西广播电视台新闻频道、易居企业集团·克而瑞联合主办,旨在提升广西房地产企业、广西物业管理企业的品牌影响力,促进广西房地产行业、物业管理行业稳定健康发展。全国以及广西本土知名房企代表,以及广西房地产行业、物业管理行业、金融机构、拍卖公司、评估公司等行业代表齐聚一堂,市场干货分享、行业大佬观点碰撞。

  广西房地产行业主管部门相关负责人参加活动并表示,当前,广西房地产发挥经济 “压舱石”的基础性作用。关键时期,坚定市场信心、保持市场定力、规范市场行为,需要市场各方主体的共同努力。 在新的房地产市场形势下,企业要注重做好防范投资风险、债务风险、经营风险,保持企业高质量的运营。主管部门将与企业站在一起,做好行业的总后方。广西住房和城乡建设厅支持有责任心的房地产开发企业建造好房子,支持有责任感的物业服务企业提供好服务。

  会上,易居企业集团·克而瑞广西区域副总经理韦凤仙现场分享《2021上半年广西房地产市场研究报告》,涉及2021上半年全国房地产市场、广西房地产市场、细分广西14城房地产市场等方面,多维度解码上半年市场宏观政策、土地量价、商品房供求量价和库存、典型市场表现、房企格局等大数据。并且就下半年的广西房地产市场走势做出相关预判,分享观点。

主办方供图

  对于上半年的全国房地产市场,报告指出,中央“五道红线+供地两集中”的政策高压下,“现金为王”是房企继续保持赛道的关键;房企对于非集中供地城市的投资力度有所收缩。上半年百强房企规模稳定增长,强者恒强,但对业绩规模增长的总体预期延续谨慎态度。

  广西方面,“十四五”进入重要战略机遇期,但起步阶段,房地产市场呈现艰难常态化。其中,广西重大交通基建投资力度将加大,南宁、桂林、柳州投资额占比大;人口稳步增长,老龄化加深,南宁、柳州、北海、防城港等人口聚集效应明显。上半年土地端整体供求量持续收缩,万博MG电子女优:地价结构性上涨;商品住宅成交量持续收缩,价格下跌明显,多市以价换量。

  房企格局方面,头部房企强者恒强,国企持续发力,本土房企势头强劲;头部房企通过收并购快速扩张,中小房企生存艰难。2021上半年广西TOP50房企中,24家房企业绩不同程度缩水,13家同比上涨,新晋入围13家。

  对于广西14城市房地产市场的不同情况,演讲报告中也进行针对性的分析。

  对于房企多元化布局和发展心得,广西保利置业集团有限公司董事长吴光明说,保利也在做多元化融合,目前已从三大产业扩大到九大产业,还在积极探寻文旅、康养、网络智能化等多元化领域的发展与地产更为成熟的融合方式。

  北投地产集团党委书记、董事长左皓说,艰难的市场环境之下,房企更应该注重可持续发展。多元化布局,便是主要体现和破局之道。其中有两点值得分析:第一,目前的政策导向之下,产业地产是趋势之一,值得关注;第二,面对风险,企业不能忽略多元化发展这个课题,需要在这方面下功夫。

  广西恒力集团董事长陈孝力说,房企尤其是民企应该理性看待房地产的多元化发展,不能盲目扩张,选准进驻适合自身发展的领域进行布局,实现更好的发展。

  对于房企的多元化布局,易居企业集团·克而瑞广西区域总经理黄海玲先后从城市更新、TOD、代建等3个新模式以及商业地产、物业管理、文旅、康养、产业地产、长租公寓、创投等这7个赛道进行了具体的介绍和分析。

主办方供图

  针对房企在多元化布局中可能遇到的难题,克而瑞经过十余年淬炼,从行业数据延伸到泛地产数据,通过与上下游产业运营商的互动和渗透,最终形成一个完整的房地产大数据生态圈,为数字化发展提供了解题思路。

  会上,易居企业集团·克而瑞广西区域测评中心总经理梁宁宁分享《全国及广西物业管理行业发展研究及趋势分析》报告,探讨广西物业行业发展之路,并就上半年广西物业服务企业测评工作的测评体系指标内容详细讲解。

  广西房地产业协会副会长兼秘书长李景新表示,好房子和好物业都是广西房地产市场高质量发展的重要体现。今年的活动首次将物业数据及相关测评进过进行正式发布,对行业发展的覆盖更为全面,希望未来能有更多的房企和物业企业能参与其中,促进广西房地产市场高质量发展。

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